（圖為百聯集團黨委書記、董事長、總裁葉永明宣布百聯南京奧特萊斯開業）
南京，江南佳麗地，金陵帝王州。境內多處溫泉以湯山為翹楚。百聯奧特萊斯廣場（江蘇·南京）（以下簡稱“百聯南京奧萊”）便選址在湯山這一全國著名溫泉鎮， 2015年9月26日，百聯南京奧萊驚艷開幕，從規劃到審批至建成歷時5年多，她傾注了百聯集團、百聯股份以及百聯南京奧萊人心血，精心打造，全力推進。百聯南京奧萊是集團深化開拓長三角市場，鞏固優化奧特萊斯業態品牌優勢的力作，是百聯股份繼上海青浦、杭州下沙、武漢盤龍、江蘇無錫之后的第五家奧特萊斯項目。
百聯南京奧萊是百聯第一家2.0升級版的奧特萊斯，總投資10億多，占地158畝（含16畝水系），總面積121635平方米，地上建筑面積76501平方米，地下建筑面積45134平方米，地下停車場可容納1200輛車。他雖是百聯5家奧特萊斯中面積最小，卻是“麻雀雖小，五臟俱全”，打造了一個以銷售國際、國內著名品牌折扣服飾為主，集零售、餐飲、娛樂、休閑、旅游多位一體的多功能品牌直銷購物廣場和時尚生活體驗中心，以其品牌匯聚度高、功能服務優被譽為“精典”奧萊。開業首月，經營規模達4931.38萬元，黃金周期間日銷售達280萬、日均車流量達5000輛，顯現著南京奧萊再創南京商業新亮點和新地標的決心。
百聯南京奧萊是百聯第一家2.0升級版的奧特萊斯，總投資10億多，占地158畝（含16畝水系），總面積121635平方米，地上建筑面積76501平方米，地下建筑面積45134平方米，地下停車場可容納1200輛車。他雖是百聯5家奧特萊斯中面積最小，卻是“麻雀雖小，五臟俱全”，打造了一個以銷售國際、國內著名品牌折扣服飾為主，集零售、餐飲、娛樂、休閑、旅游多位一體的多功能品牌直銷購物廣場和時尚生活體驗中心，以其品牌匯聚度高、功能服務優被譽為“精典”奧萊。開業首月，經營規模達4931.38萬元，黃金周期間日銷售達280萬、日均車流量達5000輛，顯現著南京奧萊再創南京商業新亮點和新地標的決心。
不懼奧萊嬰兒潮，咬緊牙關呈亮色
9月27日，百聯南京奧萊剛滿月，我們便來到了這座湯山商業的新地標一探真容。走進大門，經典歐式建筑錯落有致，沿廊橋向前，廣場中心位置的景觀湖讓人豁然開朗，高達63米的摩天輪矗立在湖心，與以鸚鵡螺為原型的水上舞臺、聲光炫彩的水幕電影、靈動璀璨的音樂噴泉以及精致的旋轉木馬相應成趣，營造了一派歐羅巴樂園的浪漫氛圍。走進辦公區，當見到總經理王榮時，集團宣傳文化部部長黃巖第一句話便是:“你怎么瘦這樣？頭發也少了很多呀！”眼前的王榮總經理高高的個子，黝黑皮膚更存托出他的清瘦。為了南京奧萊的準時開業，他和他的團隊面對各種波折，直面壓力，負重前行，巨大的壓力是他的減肥劑，同時也是興奮劑。
（圖為南京奧萊啟動100天倒計時工程沖刺儀式）
2015年是奧特萊斯業態的井噴年，全國有30多家奧特萊斯集中開業運營，單就南京江寧百聯奧萊所在的行政區域，便有4家奧特萊斯同一年扎堆開業，百聯南京奧萊是最晚開業的一家，沒有先發優勢不免落于下風。百聯的品牌聲譽高又是樹大招風，某些私營企業仗著財大氣粗對百聯奧萊圍追堵截，他們利用先發優勢砸重金壟斷品牌資源，抬高用工成本，擾亂了原本規范的市場規則。面對競爭對手的挑釁，百聯南京奧萊團隊不為所懼，激發出了強大的韌勁和毅力。
（圖為百聯南京奧萊建設過程一瞥）
為了盡早獲得規劃施工許可，他們一個個部門跑，一樁樁難題解，一項項審批攻， 162個紅圖章是他們與時間競逐的見證。開工時間與南京舉辦青奧會時間沖突，顧全大局的他們毅然停工為保南京一片藍天做出犧牲。但耽誤的6個月工期怎么辦？工程總包負責人常對王榮感嘆 “你這個老總怎么天天來工地報到？”言下之意這國企老總當得太沒腔調，可王榮說“就是要天天跑，不開會一天還要跑兩次呢，我去了就是他們的緊箍咒，工期就是這樣抓出來的”,這位“沒腔調”的老總還善于討價還價，總包說4天完成的工程，他支著要3天完成，還不忘對工程“挑三揀四”，力求盡善盡美……在王榮和團隊搶逼圍的攻勢下，南京奧萊于2014年9月復工，今年9月如期竣工開業，僅用一年時間，完成了大家認為的不可能完成的任務。
要面子的團隊，遇強更強的工作作風
（圖為百聯南京奧特萊斯正門雕塑六匹駿馬奔騰向前）
南京奧萊4位班子成員中3位都姓“王”，為了有所區分員工們給了他們不同的昵稱：“大王”（總經理王榮），“小王”（書記、副總經理王逸），還有一位“女王”（副總經理王蓉蕾）,加上分管營運的總經理助理徐璘，這群“王級”人物外貌上倒有一個共同點：皮膚黑，走進他們的辦公室或許能夠猜出其中原因，“大王”辦公室沒有任何裝飾品，門口的一雙高筒套鞋和一頂安全帽顯得分外惹眼，看來不少穿著去工地。“小王”和“女王”、徐總助一身“潮”打扮，正裝一身卻配運動鞋，細問下這身裝備是為了便于巡店之用。黝黑的皮膚是奮戰開業前那段歲月在他們身上的印記，或許這印記還將繼續。
交談中深深體會這個團隊有股不認輸的勁，工程中的坎坷他們安之若素，不愿意多談。王榮總經理自己說“我要面子，這個項目不如期開業沒臉見百聯股份和百聯集團”。面對競爭者的品牌壟斷，他們從營運入手提升品質，時刻提醒自己“只有做強自己，才能留住品牌商；只有做強自己，才能引來更多供應商；只有做強自己，才能打敗競爭對手”
消防審批直接關系到南京奧萊能否如期開業，為此，團隊未雨綢繆，早在7月份之前開始鋪墊，在消防部門提前預熱、送報項目材料，使消防部門對南京奧萊項目留下深刻印象。未曾想，消防部門人事調整，一夜之間人全部都換了，新人對南京奧萊不熟悉，之前的鋪墊幾乎付諸東流。開業的日子一天天近了，王榮愁得一綹一綹掉頭發，整宿整宿地睡不著覺，半夜12點躺下，過了2小時又坐起身，望著天花板愣愣地出神。消防怎么辦！若消防通不過就不能正常開業，媒體已經全部通知，一切都已準備妥當，不能有什么萬一，我們是要面子的！王榮下定決心，必須拿下消防！第二天，敖紅了雙眼的王榮出現在南京消防負責人面前，瞪大眼睛拍著胸脯吼道：“24日拿不下消防，我王榮就地辭職，從此不進百聯！我們也不再是朋友！”消防負責人被眼前這個“急紅了眼”的王榮震驚了，也為他的毅力和黨性所深深感動，決定將南京奧萊的消防項目作加急處理。憑著過硬的基礎工作，團隊成功拿下消防，南京奧萊終于如期開業！
交談中深深體會這個團隊有股不認輸的勁，工程中的坎坷他們安之若素，不愿意多談。王榮總經理自己說“我要面子，這個項目不如期開業沒臉見百聯股份和百聯集團”。面對競爭者的品牌壟斷，他們從營運入手提升品質，時刻提醒自己“只有做強自己，才能留住品牌商；只有做強自己，才能引來更多供應商；只有做強自己，才能打敗競爭對手”
消防審批直接關系到南京奧萊能否如期開業，為此，團隊未雨綢繆，早在7月份之前開始鋪墊，在消防部門提前預熱、送報項目材料，使消防部門對南京奧萊項目留下深刻印象。未曾想，消防部門人事調整，一夜之間人全部都換了，新人對南京奧萊不熟悉，之前的鋪墊幾乎付諸東流。開業的日子一天天近了，王榮愁得一綹一綹掉頭發，整宿整宿地睡不著覺，半夜12點躺下，過了2小時又坐起身，望著天花板愣愣地出神。消防怎么辦！若消防通不過就不能正常開業，媒體已經全部通知，一切都已準備妥當，不能有什么萬一，我們是要面子的！王榮下定決心，必須拿下消防！第二天，敖紅了雙眼的王榮出現在南京消防負責人面前，瞪大眼睛拍著胸脯吼道：“24日拿不下消防，我王榮就地辭職，從此不進百聯！我們也不再是朋友！”消防負責人被眼前這個“急紅了眼”的王榮震驚了，也為他的毅力和黨性所深深感動，決定將南京奧萊的消防項目作加急處理。憑著過硬的基礎工作，團隊成功拿下消防，南京奧萊終于如期開業！
（圖為百聯南京奧特萊斯招商會現場）
這個團隊拼黨性、拼敬業、拼奉獻、拼品格。他們為企業爭時間不舍晝夜。緊隨著開業，班子成員緊鑼密鼓開始了營運培訓，親自授課，現場指導糾正營運問題。工程會上短平快見常的“大王”為一線員工分析營運問題一說就是2小時，貨品、服務、現場氛圍無一不毫分縷析。南京奧萊39人的團隊中有9位是上海外派員工，雖然南京離上海不遠，可他們忙開業動輒幾個月不回家，開業正逢國慶長假，“大王”直接蹲守南京盯著銷售和營運，一天也沒有留給家人，其他外派干部也只留了1-2天給家人，他們時刻牽掛著南京奧萊。“女王”來南京項目時曾說過孩子中考怕是顧不到了，一晃眼5年，今年“女王”的兒子都要高考了；徐璘父親和妻子手術，他不能陪伴左右；“小王”、營運部和綜合辦公室的負責人孩子尚小，正需要父母陪伴成長，在衡量企業成長和孩子成長的秤上，他們的天平都偏向了企業。
南京奧萊9月26日驚艷開幕，縱有競爭對手暗下使絆，南京奧萊團隊交出了品牌同步開業率92%的答卷，這一開業率創了南京商圈的新高。
南京奧萊9月26日驚艷開幕，縱有競爭對手暗下使絆，南京奧萊團隊交出了品牌同步開業率92%的答卷，這一開業率創了南京商圈的新高。
融入“互聯網+”，踐行百聯商務電子化戰略
作為2.0版奧特萊斯，南京奧萊抓住新開項目優勢，充分踐行百聯集團正在施行的商務電子化戰略，在硬件上大量融入“互聯網+”元素。從入口大門沿中央湖景中心地帶，共設置了16塊電子互動屏，滾動展示門店形象視頻、最新活動信息，消費者也能通過自主點擊，掌握地點導航、單品、會員中心服務實時訊息。商場wifi信號的全覆蓋以及手機app輕應用的加入使消費者通過手機端就能掌握廣場實時動態。電子導航自動停車、二維碼消費應用則帶來更便捷的購物體驗。
（圖為百聯南京奧特萊斯微信二維碼）
目標客群定位于有一定消費能力、崇尚品牌、有車的時尚人士和白領階層。在開業前兩個月，南京奧萊的微信公眾號便開始預熱，每周2-3次的信息推送，積攢了目標客群對南京奧萊的關注和期待，2個月來，微信推送信息的活躍度逐漸提升，微信關注人數已達11179人，架起了點對點精準營銷的媒介。
南京奧萊選址溫泉名鎮，定位輻射南京一小時都市圈，涵蓋南京、鎮江、揚州、馬鞍山、滁州、淮安、蕪湖、宣城等城市，借助湯山溫泉之鄉的旅游資源轉化為客源，南京奧萊團隊與周邊酒店形成戰略合作，加大宣傳南京奧萊力度，在酒店設專車，10人成行直達奧萊。而豐富的廣場活動也滿滿在列，饕餮來訪者的消費體驗。剛剛過去的萬圣節異裝巡游讓人意猶未盡，緊接著11月13日將舉行廣場舞大賽，11月24日，24小時自行車單車賽也將精彩上演。除了常規性的圣誕、元旦、信念慶典活動外，還引入了親子類的碧桂園·希樂城親子文化主題公園開幕活動，承辦湯山溫泉季開幕式，開展民俗文化展演。南京奧萊的摩天輪是百聯奧特萊斯業態中絕無僅有，相信未來的南京奧萊之于南京湯山就如“倫敦眼”之于泰晤士河。
南京奧萊預計年底前品牌入住率達到100%，團隊不僅追求品牌到位率，還積極謀求品牌能級的提升。在南京這個六朝古都，百聯南京奧萊努力帶來一股商業的新氣象，他們帶去的是南京商業新地標，注入的是百聯人不待揚鞭自奮蹄的敬業與專業。
南京奧萊選址溫泉名鎮，定位輻射南京一小時都市圈，涵蓋南京、鎮江、揚州、馬鞍山、滁州、淮安、蕪湖、宣城等城市，借助湯山溫泉之鄉的旅游資源轉化為客源，南京奧萊團隊與周邊酒店形成戰略合作，加大宣傳南京奧萊力度，在酒店設專車，10人成行直達奧萊。而豐富的廣場活動也滿滿在列，饕餮來訪者的消費體驗。剛剛過去的萬圣節異裝巡游讓人意猶未盡，緊接著11月13日將舉行廣場舞大賽，11月24日，24小時自行車單車賽也將精彩上演。除了常規性的圣誕、元旦、信念慶典活動外，還引入了親子類的碧桂園·希樂城親子文化主題公園開幕活動，承辦湯山溫泉季開幕式，開展民俗文化展演。南京奧萊的摩天輪是百聯奧特萊斯業態中絕無僅有，相信未來的南京奧萊之于南京湯山就如“倫敦眼”之于泰晤士河。
南京奧萊預計年底前品牌入住率達到100%，團隊不僅追求品牌到位率，還積極謀求品牌能級的提升。在南京這個六朝古都，百聯南京奧萊努力帶來一股商業的新氣象，他們帶去的是南京商業新地標，注入的是百聯人不待揚鞭自奮蹄的敬業與專業。